Het ontstaan van tuindorp 't Lansink te Hengelo is te danken aan C.F. Stork, die voor de werknemers van zijn machinefabriek een gevarieerde woonwijk wilde realiseren. Een belangrijk uitgangspunt bij het ontwerp van dit tuindorp was behoud van de landschapsstructuur. Bestaande dijken, erven en oude bomen zijn gehandhaafd en ingepast.

De bouw van tuindorp 't Lansink begon in 1911, naar ontwerp van K. Muller, P.H. Wattez en anderen. De bebouwing is ontworpen door de architecten K. Muller en A.K. Beudt. De nu van monumentaal belang geachte bebouwing is gerealiseerd in verschillende fasen (1911-1917, 1917-1926, 1926-1929 en 1938-1939). Gezien het specifieke karakter van tuindorp 't Lansink ligt het in de bedoeling dit tuindorp tot beschermd stadsgezicht te verklaren.

Om het karakteristieke beeld in stand te houden zullen opvallende en goed zichtbare onderdelen zo veel mogelijk in de oorspronkelijke staat moeten worden gehouden, of worden teruggebracht. Bij onderhoud of renovatie is het van belang oude tekeningen te raadplegen. Ook moet worden gekeken naar de oorspronkelijke technische oplossingen en gebruikte materialen. Het resultaat is het mooist als alle huizen in een blok op gelijke wijze zijn opgeknapt. Onderling overleg tussen de bewoners is daarbij van groot belang.

Beoordeling van bouwplannen in 't Lansink

Behoud en herstel van de karakteristieke onderdelen staan voorop bij de beoordeling van bouwplannen in deze wijk. Daarom is de gemeente terughoudend bij het toestaan van aanvullende bebouwing, zoals schuurtjes en garages, en stelt zij eisen aan de uitvoering van deze bouwwerken.

Naast stedebouwkundige en bouwtechnische zaken zoals bestemmingsplan-voorschriften, constructie en afwerking, wordt veel aandacht besteed aan het uiterlijk van de bouwwerken. Hiertoe worden de plannen beoordeeld door de welstandscommissie. Deze commissie beoordeelt of het bouwplan voldoet aan de architectonische richtlijnen die zijn opgesteld voor het tuindorp. Tevens zullen de plannen, indien nodig, worden voorgelegd aan de monumentencommissie.

De richtlijnen van de welstandscommissie zijn omschreven in een "beeldkwaliteitsplan" en hebben betrekking op:

• de eenheid van woningblokken
• het herstel van het oorspronkelijk karakter
• de detaillering van bijvoorbeeld ramen, deuren, goten en dakkapellen
• het materiaal- en kleurgebruik
• erfafscheidingen, tuinmuurtjes en groen.

Om een goed beeld te krijgen van de oorspronkelijke toestand kunt u bij de afdeling Bouwen van de gemeente inzage krijgen in oude tekeningen en foto's.

Als u bouw- of verbouwingsplannen hebt, kunt u contact opnemen met de afdeling Bouwen van de gemeente. Daar krijgt u informatie over alle zaken die voor het bouwen van belang zijn en wordt u geholpen bij het voorbereiden van een melding of een aanvraag voor een bouwvergunning,

Belangrijke uitgangspunten bij herstel of onderhoud:

• Herkennen en herstellen van de oorspronkelijke situatie.
• Toepassing van oorspronkelijk gebruikte materialen.
• Zorgvuldig kleurgebruik.
• Overleg met buren c.q. de andere bewoners van het blok.

De aandachtspunten zijn ondergebracht in 4 hoofdgroepen, te weten:

1. Daken, goten etc
2. Gevels en muren.
3. Deuren, kozijnen, ramen, schilderwerk.
4. Tuinmuren, erfafscheidingen en groen. en aan-en bijgebouwen